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2021년 전세자금 대출 조건이 어떻게 될까?

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2021년 전세자금대출 

 

현재 집값이 마구잡이로 오르는 바람에 덩달아 전세값도 어마하게 오르고 있는데요. 많은분들이 이사를 가거나 집을 구하기 위해 전세자금대출을 알아보고 계실거에요. 

 

 

저도 전세집을 알아보면서 대출을 받기위해 주거래은행부터 한번도 거래하지 않았던 은행, 그리고 중소기업대출까지 안알아본게 없었어요. 이번 포스팅에서는 제가 알아보았던 여러 대출 상품 중 현시점을 고려하여 온라인으로 신청이가능해 방문 필요가 없는 대출을 소개시켜드리겠습니다. 필요하신 분들은 꼼꼼하게 읽어봐 주세요.

 

 

비대면 온라인 신청 가능한 전세자금대출의 경우 조건이 조금 더 추가되긴하지만 시간과 장소제약없이 신청이 가능하다는 것이 큰 장점입니다. 은행업무시간 외 24시간 대출가능 및 공휴일과 토요일에도 대출이 가능합니다. 단, 시스템 점검시간은 대출 불가하니 꼭 기억하세요.

 

 신한은행 "쏠편한전세자금대출"

쏠편한전세자금대출은 온라인으로 신청이가능하여 무방문, 무서류 비대면 전세대출입니다. 따라서 이시국에 딱 맞는 전세자금대출이라고 보시면 됩니다. 또 집주인동의 (질권승낙)이 없고, 중도상환해약금이 없으므로 다른 전세자금대출 상품에 비해 부담이 덜하다고 보시면 됩니다.

 

전세자금대출

쏠편한전세자금대출 - 대출대상

부동산중개업소를 통해 주택임재차계약을 체결한 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객이면서 다음 조건을 만족하면 됩니다.

- 현재 직장에서 1년 이상 근무중인 직장인

- 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 고객

- 공동임차인 (공동으로 전세계약을 한 경우) 제외 

- 배우자 포함 무주택으로 확인된 고객

- 부부 합산 주택 보유수 기준 무주택자 또는 1주택자 고객 

단, 부부합산 1억원 이하이거나 보유 주택 가격이 시가 9억원 이하 그리고 보유 주택이 투기 또는 투기과열지구 내 취득시점 시가 3억우너 초과 아파트가 아닌 고객이어야합니다.

- 개인사업자 : 소득금액증명우너 스크래핑 가능 고객

 

전세자금대출

쏠편한전세자금대출 - 대출한도 및 대출금리

전세자금대출

 

임대차 계약서상 임차보증금의 80% 범위 내 최대 2억2천2백만원 한도내에서 대출이 가능합니다. 

또한 금택금융공사 전세보증 발급금액 이내에서 가능하고 이는 개인신용등급별로 상이하니 꼭 확인바랍니다.

 

대출 금리는 기본 3.39%에서 우대금리 혜택을 받을 시 2.59% 저금리가 가능합니다. 이는 2021년 5월 13일 기준이므로 매일 달라질 수 있으니 꼭 대출 시 확인해보셔야 합니다.

 

대출기한은 12개월에서 36개월로 대출만기 도래시 은행의 심사를 통해 대출 기한을 연기하거나 대출금을 상환하면 됩니다.

 

국민은행 "KB Star 전월세보증금대출"

국민은행 전월세보증금대출도 역시 PC 인터넷뱅깅 또는 KB스타뱅킹/KB스마트대출모바일페이지 에서 빠르고 간편하게 신청이 가능한 대출입니다. 다만 근로소득자 전용이므로 근로소득이 없는 분들은 신청이 불가하니 참고하시기 바랍니다. 

 

KB Star 전월세보증금대출 - 대출대상

 

 

근로자전용 대출상품이기 때문에 신청자는 꼭 재직중이어야 하고 현 직장에서 12개월 이상 근무를 해야합니다. 이때 휴직, 복직 후 12개월 미만은 신청이 불가합니다. 

 

- 공인중개업소를 통해 임차보증금이 수도권 5억원 (지방 3억원) 이하인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 주민등록등본 및 민법상 성년인 세대주로 주택금융신용보증서가 발급되는 고객

 

- 본인과 배우자(예비)가 합산한 주택보유수가 무주택 또는 1주택(부부합산소득 1억원 이하)이내인 고객 

다만 주택보유수가 1주택인 경우 보유주택가액이 9억원 초과하거나 2020년 7월 10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 취득시점 시가 3억원 초과 아파트는 제외

 

- 대출신청일 현재 금융기관에서 전세자금대출을 이미 받고계신 분은 제외

 

- 현직장 12개월 이상 재직 및 소득증빙서류 제출 해야함.

 

- 대출신규 후 1개월 이내 전입 완료된 주민등록등본을 반드시 은행에 제출하셔야합니다. 단, 결혼예정자는 3개월 이내에 결혼예정자가 배우자로 등재되어있어야합니다.

 

   KB Star 전월세보증금대출- 대출한도 및 대출 금액 

 

전세자금대출

국민은행 전월세보증 상품은 임대차 계약서상 임차보증금의 80% 범위내에서 최대 2억 2천 2백만원 한도내로 대출이 가능합니다. 실제 대출금액은 연소득, 부채금액 등 개인별 신용평가에 따라 결정되니 꼭 자세히 알아보시기 바랍니다.

 

전세자금대출

대출금리는 2.1% 낮은 편이었는데 이는 현재 5월 13일 기준이니 꼭 참고하세요! 

 

카카오뱅크 "전월세보증금 대출"

제가 찾아보았던 전세자금대출 중 가장 유리하고 좋은 조건은 카카오뱅크였어요. 금리도 그렇고 신한이나 국민은 재직자도 1년이상 근무를 해야하는 조건이 있었는데 카카오뱅크 전세자금대출 상품은 1년 미만의 재직자도 신청이 가능했어요.

 

전세자금대출

 

카뱅 전월세보증금 대출-대출대상

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 상품은 일반/청년으로 나뉘게 되는데 청년의 경우 만 34세미만 청년을 대상으로 저금리로 대출을 해주는 상품입니다. 

 

청년 전월세보증금 대출 대상으로는 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 까지 대출이 가능합니다. 다만 기혼자의 겨우에는 연소득이 7천만원 이하인 고객만 가능합니다.

일반 전월세보증금 대출은 만 19세 이상인 내국인은 모두 가능하고 현직장 재직 1년 이상 근로소득자 또는 사업소득자 부부합산 보유주택이 없는 경우 부부합산 연소득이 1억원 이하이고 보유주택의 시세가 9억원을 초과하지 않아야합니다. 또한 2020년 7월 10일 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 제외됩니다.

 

 카뱅 전월세보증금 대출 -대출한도 및 대출 금리 

전세자금대출

 

일반 전월세보증금 대출의 경우 임차보증금의 80% 범위내에서 최대 2억 2천 2백만원 까지 대출이 가능하고 최소 대출신청가능금액은 500만원입니다. 

청년 전월세보증금 대출의 경우 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 7000만원 까지 대출이 가능하고 최소 대출 역시 최소 500만원 이상 대출이 가능합니다.

 

전세자금대출

 

일반 전월세보증금 대출은 최대 3.297%에서 최소 1.937%의 금리이고 청년 전월세보증금 대출은 최대 1.884%에서 최소 1.779%로 매우 낮은 금리로 이용할 수 있으니 필요하신 분들은 꼭 참고하시기 바랍니다.

 

오늘은 저금리이면서 온라인 비대면 신청이 가능한 대출 상품을 알아보았는데요. 많은 대출 상품들이있지만 본인의 신용등급에 따라 금리 등이 매우 다르게 적용할 수 있으니 꼭 상담을 받아보고 신청하시는 것을 권장드립니다.